Alle indlæg i kategorien Lokaler til leje

Overvejelser du skal gøre dig, når du leder efter kontorlokaler

21. april 2017 Kasper mikkelsen

Kender i byen, men mangler stedet? (foto nyboligerhverv.dk)

Leder du efter de helt rigtige kontorlokaler til at udleve din drøm? Eller har du en virksomhed, der allerede er vokset ud af dens eksisterende lokaler? Så er det tid til at se dig om efter nye kontorlokaler, der passer til dig.

Udnyt de mange lokale erhvervsmiljøer

Der skyder hele tiden nye virksomheder op – og det er i hele landet. Derfor er der også mange muligheder, når det kommer til at skulle finde kontorlokaler til dig, når du skal være en del af dem, der holder hjulene kørerende i det danske erhvervsliv.

Danmark er derfor et godt sted at være forretningsdrivende. Her er nemlig plads til alle med en god idé og is nok i maven til at realisere den. Her er plads til den kreative niche forretning, restauranten og den internationale millionforretning. Det kan rumme dig, hvad end du er i Århus, København eller Billund.

De mange kontorlokaler

Der er mange muligheder, når det kommer til at skulle finde de rette kontorlokaler til din virksomhed. Derfor er der også mange overvejelser, du kan gøre, for at finde netop de lokaler, der passer dig. Først og fremmest skal der selvfølgelig være plads til alle medarbejdere. Det skal være et sted, dine ansatte kan komme og arbejde i ro, men også i en motiverende stemning. Er du derimod en lille virksomhed, kan det være svært at finde noget, der er lille nok, men stadig til at betale. Måske skal du gå sammen med andre, eller kigge uden for de store byer?

Det skal dog også være muligt for dine kunder at kunne komme frem til dig – hvis altså det er behovet. Det er derfor selvfølgelig også noget, du skal tage med i overvejelserne. Er der behov for fysiske møder, skal der være mødelokaler, kantine og andre ting, der måske vil blive anset som luksus.

Se hvor du finder ledige kontorlokaler her

Klik videre herind:

Få hjælp når du sætter dine ejendomme til salg

Find dit firmas kommende kontorlokaler i København

Find dine hensigtsmæssige butikker til leje

25. november 201626. november 2016 Kasper mikkelsen

Find butikslokaler i dag (foto nyboligerhverv.dk)

Når man skal ud og finde sine kommende butikker til leje, skal man naturligvis overveje en række ting. For det første skal man naturligvis finde de butikker til leje, som er mest muligt hensigtsmæssige. Hensigtsmæssige butikker til leje er hertil de butikker, som kan imødekomme dine personlige og individuelle behov. Det vil sige, at dine kommende butikker til leje, skal kunne passe efter dine behov. Hertil kan det være en rigtig hensigtsmæssig og god idé, at starte med at kortlægge sine behov.

Find butikker til leje

Man kan altså starte med at finde ud af, hvor store ens kommende butikker til leje skal være. Her kan det give mening, at overveje hvad man skal bruge sine butikker til leje til. For når man ved, hvad man skal bruge dem til, er man kommet nærmere på, hvad disse butikker skal kunne rumme. På den måde er man altså kommet ét skridt tættere på, hvor store disse butikker til leje rent faktisk skal være. Det er altså en rigtig god idé, at starte med at kortlægge sine behov inden man starter jagten på ens kommende butikker til leje. Når du skal ud og finde de helt rigtige butikker til leje, kan det altså være en rigtig god og praktisk løsning, at starte med at kortlægge dine behov.

Lokaler som kan imødekomme dine personlige behov

Hertil kan du blandt andet spørge dig selv om, hvor store disse butikker til leje rent faktisk skal være. Ud over størrelsen på dine kommende butikker til leje, kan du naturligvis også spørge dig selv om, hvorhenne disse butikker til leje gerne må ligge. Altså hvor den geografiske placering rent faktisk skal være. Ud over dette kan du naturligvis få professionel hjælp til, at kortlægge dine personlige behov. Du kan få professionel hjælp til dette af en decideret ejendomsmægler. En ejendomsmægler kan hertil rådgive samt tilbyde dig en hensigtsmæssig vejledning, når du skal finde dine kommende butikker til leje.

Se et stort udvalg af butikker til leje her

Læs videre herinde.

Tilknyt en erhverv ejendomsmægler og få professionel rådgivning

Erhvervslejemål: Find plads til at organisere

Kontorlokaler i København, hvis du gerne vil tæt på

4. november 2016 Kasper mikkelsen

Køb de bedste lokaler I kan (foto: nyboligerhverv.dk)

Bor du i København eller deromkring, og står du og skal til at finde et sted, hvor du kan starte din virksomhed op? Eller er du og dit firma nået så langt i processen, at der er behov for en udvidelse? Det kan også være, at virksomheden eller måske kun de tilhørende kontorlokaler skal flyttes. Måske er I trætte af kontorets beliggenhed, eller lejekontrakten er måske sagt op? Så er det en mulighed at starte op eller flytte kontorlokalerne til København.

Fordel ved København er offentlig transport

Har du kontorlokaler i hovedstaden er du selv sagt tæt på det hele, og er der nogle ansatte, der bor i den ene eller anden ende af omegnen, så er der rig mulighed for at komme på arbejde med den offentlige transport. Der kører masser af busser! Syv A-linjer, der kører mellem hvert tredje og syvende minut – og det er endda i myldretiden! Ydermere er der både S-busser og naturligvis også natbusser, som i sær er gode, hvis der eksempelvis er meget sene arbejdstider. Ud over byens busser i, uden for og omkring København tilbyder byen også, at du kan tage metroen eller toget, når du skal til og fra arbejde. Hvis du således benytter dig af den offentlige transport, så slipper du selv for at skulle stresse over at køre i myldretiden tidligt om morgenen og sent på eftermiddagen.

Gør det nemt at komme til de københavnske kontorlokaler

Samtidig skåner du også miljøet, ved at du ikke selv supplerer med al den CO_2, som alle de mange biler udleder. En anden måde, du passer godt på miljøet, er hvis du benytter dig af cyklen til og fra arbejde. København er en god by at cykle i, blandt andet fordi hovedstaden har gode cykelstier, da man her netop har interesse i at nedsætte hastigheden for klimaforandringerne. Derfor, hvis du vælger at have dine kontorlokaler i København, fordi det er tæt på og praktisk for dig, så kan du samtidig være med til at gøre en forandring for CO₂-udslippet og passe godt på ozonlaget.

Find dine nye kontorlokaler i København ved at klikke her.

Få mere inspiration:

Spar på annoncerne og køb en restaurant til salg

Erhvervslejemål: Find plads til at organisere

Brug butikker til leje til din forretning

19. oktober 201619. oktober 2016 Kasper mikkelsen

Find butikslokaler i dag (foto: nyboligerhverv.dk)

Hvis man drømmer om at åbne sin helt egen forretning, er der mange ting der skal være styr på. En af dem er at finde de helt rigtige lokaler til sin butik, og her er der flere forskellige løsninger, som man kan vælge at benytte sig af. Men først skal man sørge for at finde ud af, hvor man ønsker at have sine lokaler. Har man særlige ønsker om at have lokaler meget centralt, skal man være opmærksom på, at det vil komme til at blive en dyr løsning, men samtidig kan det være, at det er det værd. En central beliggenhed får nemlig kunderne til at få øje på ens butik. Men skal man leje eller skal man købe? Hvis man ønsker en sikker løsning, hvor man ikke ender med at stå med en dyr ejendom, hvis forretningen ikke lige går som forventet, skal man vælge at leje butikslokaler.

Find ideen til forretningen inden du lejer butikker

Det er dog vigtigt, at du ikke går for hurtigt frem. Denne fejl er der nemlig mange nye butiksejere der laver, fordi de brænder så meget for at komme i gang. Derfor skal du sørge for, at have fuldstændig styr på din forretningsidé, inden du vælger at leje dig ind i lokaler og åbne din forretning. På denne måde sikrer du dig de bedst mulige forudsætninger, for at få succes fra dag ét.

Butikker til leje i stedet for boligkøb

Det er altså en mere sikker løsning, at vælge at leje sig ind, når man starter en ny butik. Men det kan være svært at finde de helt rigtige lokaler. Hvis man får hjælp fra en erhvervsmægler, kan søgningen dog blive betydeligt lettere. De kan nemlig finde lige præcis de lokaler, som du ønsker til din forretning.

Du kan eksempelvis se et udvalg af butikker til leje her

Få mere inspiration:

Gode muligheder for at få råd om butikker til leje

Hvis du leder efter nye kontorlokaler

Sådan klargør du din restaurant til salg

4. oktober 2016 Kasper mikkelsen

Køb en restaurant! (foto nybolig-erhverv.dk)

Få hjælp med en restaurant! (foto: nybolig-erhverv.dk)

Inden for restaurationsbranchen er der stor udskiftning af ejere hele tiden. Det er meget normalt at sætte sin restaurant til salg efter få år, hvis ens idé ikke holdt vand eller en konkurrerende restaurant har snuppet alle kunderne. Der er derfor heller ingen skam i at sælge sin restaurant, men det er vigtigt at få så meget for den som muligt, når man har besluttet sig for at sælge.

Sæt din restaurant til salg og få det optimale udbytte

Når man skal sælge sin restaurant er der en række ting, man skal gøre for at være sikker på at få så meget som muligt for den. Først og fremmest skal man se på, om en eventuel køber kan bruge de nuværende faciliteter eller om det er bedre at sælge dele fra, inden man sætter sin restaurant til salg. En ejendomsmægler vil ofte kunne komme med gode råd til, hvad man kan gøre, for at appellere så bredt som muligt. Er man gået konkurs, fordi der allerede er to andre pizzeriaer i en by med 5000 indbyggere, kan det måske være svært at finde en køber til en bygning, hvor pizzaovnen udgør en stor del af inventaret.

Tid til nye udfordringer

Omvendt kan restaurantens udstyr også være netop det, der kan sælge den, hvis der er gode udsigter til en ny køber med de samme drømme. Det vigtigste af alt er dog, at man præsenterer sin restaurant på en måde, så en eventuel køber nemt kan se sig selv udleve sin drøm i netop den restaurant, du har til salg. Derfor er det også vigtigt at give en god grund til, hvorfor du har sat din restaurant til salg, så din grund ikke afskrækker potentielle købere, hvis du fortæller dem, at der simpelthen ikke er marked for endnu et pizzaria. Man kan derimod fremsætte sin salgsgrund på en måde, så nye købere ikke løber skrigende væk.

Få flere gode råd til at sætte din restaurant til salg på nyboligerhverv.dk

Læs mere:

Gode erhvervslokaler er fundamentet for en god arbejdsplads

Kontorlokaler er med til at optimere en virksomheds drift

Drøm at starte dit eget? Kig efter restaurant til salg

16. september 2016 Kasper mikkelsen

I bør ikke nøjes, når det kommer til kontorlokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Der er mange mennesker, som har en drøm at starte deres eget. Det kan der være forskellige årsager til. Måske vil de gerne skabe deres eget, som de kan være stolte af. Måske føler de, at de har været lønslaver for længe. Måske vil de gerne have frihed og ansvar på en helt anden måde. Og det er der mange, der gerne vil. Det er bare de færreste, som tør. Et almindeligt job giver nemlig tryghed, og mennesker er generelt glade for det, de kender.

Udlev drømmen

Forandringer er lig med uvished, og uvished er lig med utryghed. Det er helt basalt hos mennesket. Men hvis du har en drøm, bør du trodse dine instinkter og forfølge dine drømme – det betaler sig. De fleste mennesker fortryder nemlig de ting, de ikke får gjort – og ikke omvendt. Og hvad er det værste, der kan ske? En restaurant til salg kan være helt perfekt til at komme ud af starthullerne. Det kan være uoverskueligt at starte noget, hvis man skal begynde fra bunden. Det er ofte forbundet med en masse tid, besvær og penge. Derfor kan der være idé i at se sig om efter købsmuligheder. Med en restaurant til salg kan du udleve din drøm – uden for meget besvær.

Start med at finde en restaurant til salg

Det gør opstarten væsentlig nemmere, end hvis du skulle starte fra bunden. Alligevel kan du skabe dit eget koncept, og du får stadigvæk et stort ansvar. Derfor kan et køb være en helt perfekt start, hvis du går med en iværksætterdrøm i maven. Der er ingen tvivl om, at det stadig vil være en stor udfordring, men det er også det, der gør det sjovt. Hvis du er træt af din situation, gælder det om at prøve at ændre den. Derfor er det med at gribe chancen, mens du kan. Og hvem ved, hvad det kan blive til?

Se et stort udvalg af restauranter til salg her.

For mere inspiration:

Erhvervsmægler København hjælper til i lokalesøgningen

Der er rigtig mange ejendomme til salg nu

Start en restaurant – find en restaurant til salg

6. september 2016 Kasper mikkelsen

Køb en restaurant! (foto nybolig-erhverv.dk)

Går du med en restaurant gemt i maven, men mangler lokalerne og beliggenheden? Der er mange restauranter til salg, det handler bare om at finde den, der passer til dig. Der bliver spist mere og mere ude rundt om i Danmark og caféer og restauranter skyder op her og der. Det er derfor med god grund, du kan gå rundt med en god idé gemt i maven. Mad – specielt den slags, der kan betales – er eftertragtet, i sær så længe det er nyt, har et etnisk eller nordisk præg og er spændende. Det kan dog være rigtig svært at begynde helt fra bunden, så der er flere muligheder for at starte din restaurant op.

Start en restaurant

Først og fremmest bør du overveje om du er den fødte restauratør. Ved du meget om mad, kan du lige mennesker og er god til at holde orden og organisere, så er du godt på vej. Når du vælger at købe en restaurant, der er til salg, har du flere muligheder. Du overtager en restaurant som folk kender til og har en mening om. Det kan være svært at vende det som en start, men fordelen er, at du har mulighed for at starte på en frisk. Derudover kommer det ofte også med inventar, så der som en start ikke skal investeres i blandt andet køkkenudstyr, bar og eventuelt også borde og stole.

Udlev drømmen med hjælp fra en erhvervsmægler

Det kan dog være svært at finde den rette beliggenhed. Restauranter til salg hænger ikke på træerne i de populære byer. Det handler om at have is i maven og vente på den rette. Eller måske genoverveje hvilken form for restaurant, beliggenhed eller økonomi der er tilgængelig. Den rette restaurant til salg skal nok komme til den, der venter. Snak med en af Nyboligs eksperter, der kan vejlede dig, og hjælpe dig til at finde den restaurant til salg der passer til dig.

Find Nybolig Erhvervs restauranter til salg og bliv inspireret

Kig videre herinde:

Med et nyt kontor til leje er ambitionerne rumliggjorte

Kontorlokaler København giver et større netværk

Sæt din restaurant til salg med en god ejendomsmægler

14. juli 2016 Kasper mikkelsen

Køb en restaurant! (foto nybolig-erhverv.dk)

Som restaurationsejer så er der meget at have styr på og at sætte en restaurant til salg er højst sandsynligt ikke højst på din ønskeliste over ting, som du gerne vil prioriterer. Derfor kan det være en rigtig god idé at få hjælp af en ejendomsmægler, når du skal have sat din restaurant til salg. Det en ejendomsmægler kan hjælpe med er at gøre det hele noget lettere. Faktisk skal du bare kontakte ejedomsmægleren og få ham eller hende ud og lave en vurdering af restauranten. Så slipper du for resten! Ejendomsmægleren kender markedet og lave en passerende annonce og kontakter måske endda interesserede.

Prøv drømmen af

Derudover tager ejendomsmægleren sig af alt arbejde med at få restauranten solgt. De viser den frem og forhandler med køber. Du skal kun beslutte dig for, hvad du vil sælge for, og her kan ejendomsmægleren også hjælpe med sørge for den rette pris og give dig gode råd til, hvordan og hvornår du bedst sælger din altan. Nybolig Erhverv er en god ejendomsmægler, som netop er specialiseret i erhvervsejendomme. De kender derfor markedet og kan både vejlede i køb og salg. De kan desuden vejlede om, hvad du skal forvente for din restaurant eller hvordan du giver den et ekstra pift og får solgt den lidt dyre. Det kan eksempelvis måske gøres med lidt maling og et par planter.

Køb eller sæt din restaurant til salg med Nybolig Erhverv

Omvendt kan Nybolig Erhverv også hjælpe, når du skal købe. Måske skal du endda sælge din restaurant for at købe en ny restaurant som er større eller mindre eller bare anderledes. Tag fat i Nybolig Erhverv og de vil sende dig hen til den medarbejder, som kender markedet og ved, hvor du kan finde en restaurant, der er sat til salg.

Du finder Nybolig Erhverv på www.nyboligerhverv.dk.

Få mere inspiration her:

Butikslokaler til leje tilbyder bevidstheden et rum at være i

Hvis du leder efter nye kontorlokaler

En restaurant til salg kan være din unikke mulighed

29. juni 2016 Kasper mikkelsen

Mægleren gør processen lettere (foto nyboligerhverv.dk)

Mange mennesker går med en drøm i maven, som de ikke tør realisere. Det kan være, at deres omverden fortæller dem, at den er fjollet. Det kan være, at de tror, at det er for sent. Men drømme er aldrig fjollede, og det er aldrig for sent. Man skal altid forsøge at gøre sådan, som man gerne vil. Faktisk fortryder folk oftest det, de ikke fik gjort – og ikke det, de sprang ud i. Derfor er det langt bedre at springe ud i det. Hvad er det værste, der kan ske? Sikkert ikke noget slemt. Nogle gange begrænser vi os selv ved at skabe en mærkelig frygt overfor det nye og spændende, vi kunne gøre.

Følg drømmen, få hjælp fra en mægler

Den frygt sørger for, at vi ikke får gjort det, vi gerne vil. Men lad ikke frygten begrænse dig. Spring ud i dine drømme. Der er muligheder alle vegne. Hvis du drømmer om at starte dit eget, er det heller ikke for sent. Det gælder bare om at finde muligheden. Hvis du vil skabe dit eget, kan en restaurant til salg skabe din unikke mulighed. Du behøver ikke at skabe alting fra bunden, men kan sætte dit præg på noget, hvor benarbejdet allerede er blevet gjort. På den måde kræver det mindre af dig. Du kan stadigvæk skabe noget – det er jo dig, der er ejeren, hvis du køber.

Restaurant til salg kan skabe muligheden

På den måde får du en unik mulighed for at realisere din drøm. Du kan endelig gøre det, du har tænkt på gennem så mange år. Det vil give en følelse af lykke, og du kan være stolt over, at frygten ikke holdte dig tilbage. Og ligegyldigt hvordan eventyret ender, kan du fortælle dine nærmeste, at du gjorde det. Og det er meget mere værd end ærgrelsen over det modsatte.

Se et stort udvalg af restauranter til salg her.

Læs mere.

Få hjælp af en erhvervsmægler i København

Der hører overvejelser til før valget af lokale til leje

30. oktober 2015 Kasper mikkelsen

Kender i byen, men mangler stedet? (foto nyboligerhverv.dk)

Et lokale til leje skal gerne passe til den enkelte virksomheds behov. Har man for eksempel som butik behov for et butikslokale med en god placering og en fin størrelse, er det måske nogle af særlige butikslokaler, man bør undersøge nærmere. Man kan få både rådgivning og konsultation af en ekspert på området, der kan være med til at fortælle en lidt om de forskellige muligheder. Man bør først og fremmest overveje som butik, hvad det er for et segment, man tiltrækker. Visse segmenter lader sig tiltrække af særlige områder. Placerer man sig i et område, hvor der ofte er mange fra segmentet, der befinder sig, vil man uden tvivl have et større vingefang, altså et udsyn, der vil tiltrække kunder.

Størrelsen

Men det er selvfølgelig ikke kun placeringen det handler om. Det handler ligeså meget om at være i lokaler, der kan rumme det butikken sælger. Sælger man små nipsgenstande, er det måske ikke pladsen, der er det største problem. Men sælger man større varer, der kræver lidt plads, kan det godt være, at man nogle gange som nyopstartet virksomhed bliver nødt til at gå på kompromis med placeringen. Ofte falder kvadratmeterprisen, jo længere man kommer ud i periferien af byerne. Det betyder, at det bliver billigere at leje sig ind som butik, hvis man søger lidt længere ud. Det kan være grund nok for mange nyere virksomheder at søge ud.

Vægtige hensyn

Der er altså særlige hensyn at tage, inden man som virksomhed lejer sig ind i et lokale til leje. Har man styr på de fundamentale strategier omkring, hvordan og hvorledes man har tænkt sig at markedsføre og sælge produkterne, vil man være i stand til at kunne få mere ud af både placering og pladsen, man har med at gøre.
Læs meget mere om lokale til leje her

Se desuden:

Butikslokaler til leje tilbyder bevidstheden et rum at være i

Til dig, der har entreprenør-drømme – find butikslokaler til leje